Vlaamse renovatieplicht naar label A toch geschrapt, maar tijdspad onduidelijk

De Vlaamse renovatieplicht verplicht kopers van een slecht geïsoleerde woning om die binnen een bepaalde termijn ingrijpend te verbeteren, gemeten aan de hand van het energieprestatiecertificaat (EPC), dat aangeeft hoe energiezuinig een gebouw is.

Wet nog niet aangepast
De maatregel werd in 2023 ingevoerd onder toenmalig minister Zuhal Demir en stuitte destijds op weerstand, onder meer vanuit Vlaams Belang. In het regeerakkoord van de nieuwe Vlaamse regering van Vooruit, N-VA en cd&v werd vervolgens afgesproken om het zogeheten verstrengingspad, de opeenvolgende verplichte stappen naar steeds hogere labels, te schrappen.

Vlaams volksvertegenwoordiger Dries Devillé (Vlaams Belang) wees er tijdens een commissievergadering op dat het Energiebesluit begin 2026 wel is aangepast, maar slechts gedeeltelijk. Artikel 9.3.4 kreeg een langere uitvoeringstermijn, van 5 naar 6 jaar, maar de verplichte stappen naar label C in 2028, label B in 2035 en uiteindelijk label A in 2045 staan nog altijd in de tekst. ‘Ik vind het niet logisch dat het artikel van het Energiebesluit wordt gewijzigd, maar dat men niet meteen ook het verstrengingspad afschaft’, stelde Devillé. Hij noemde de vraag simpel: gaat de minister het pad nu daadwerkelijk schrappen of niet.

Devillé eist duidelijkheid
Bonte, die minister Melissa Depraetere tijdelijk verving, legde uit dat de vertraging een juridische reden heeft. Vlaanderen werkt momenteel de Europese richtlijn 2024/1275 over de energieprestatie van gebouwen uit via het gebouwrenovatieplan, met een verplicht overleg met stakeholders zoals de Sociaal-Economische Raad van Vlaanderen (SERV) en de Milieu- en Natuurraad van Vlaanderen (Minaraad).

‘We finaliseren op dit moment de omzetting en implementatie van de richtlijn’, lichtte Bonte toe. Devillé liet zich daar niet door overtuigen. ‘Ik zie geen juridische bezwaren, ik zie alleen maar vertragingsmanoeuvres om dat pad niet af te schaffen’, reageerde hij, en wees erop dat notarissen en vastgoedmakelaars hun klanten intussen al informeren over de aangekondigde afschaffing, wat volgens hem tot rechtsonzekerheid leidt.

Bonte bevestigt schrapping
Op de herhaalde vraag of het verstrengingspad nu wel of niet verdwijnt, gaf Bonte uiteindelijk een helder antwoord. ‘Ik wil nog even helder herhalen dat we effectief hebben beslist om af te stappen van het voorziene aanscherpingspad tot EPC-label A. Als dat uw vraag is, is het antwoord ja’, duidde de minister.

Hij benadrukte wel dat de Europese verplichting om het gebouwenpark tegen 2050 emissievrij te maken, blijft gelden. Onlangs kwam Bonte al vaker onder vuur te liggen in het Vlaams Parlement over de uitvoering van het renovatiebeleid.

Tijdspad blijft onduidelijk
Een concrete datum voor de daadwerkelijke schrapping kon de minister nog niet geven. ‘Wat betreft uw simplisme of het ja is of neen: het is dus ja en neen. Ja, we schrappen het bestaande aanscherpingspad, en neen, het is niet zo dat we vandaag al duidelijke beslissingen nemen’, aldus Bonte.

De definitieve regelgeving volgt pas nadat de adviezen van de stakeholders zijn verwerkt en de Vlaamse regering een akkoord heeft bereikt. Devillé toonde zich tevreden met de toezegging. ‘Ik ben tevreden dat u effectief erkent dat dat verstrengingspad zal worden afgeschaft’, besloot hij, met de hoop dat er geen nieuwe verplichtingen voor in de plaats komen.