Rechter wijst schadeclaim van 40.000 euro af, dakdekker niet verantwoordelijk voor schade door zonnepanelen

De rechtszaak draaide om werkzaamheden die een dakdekker in januari 2022 uitvoerde aan de daken van een woning. De opdracht was beperkt tot het vervangen van de bovenste laag bitumen dakleer en de daktrimmen, voor een bedrag van 10.890 euro inclusief btw. Een half jaar later, in juni 2022, plaatste een ander bedrijf zonnepanelen op de twee daken van het hoofdgebouw. Niet veel later doken de problemen op: lekkages, vochtproblemen in de slaapkamers en klachten van de buren over waterschade in hun woning.

Poten snijden in bitumen
Uit een deskundigenrapport dat de huiseigenaar liet opstellen, bleek een reeks problemen op het dak. De poten van de zonnepanelen stonden zonder beschermende tussenlaag rechtstreeks op het bitumen en sneden daarin. Door het gewicht van de zonnepanelen zakte het dak bovendien iets in op de isolatie, waardoor een kom ontstond en regenwater niet meer bij de hemelwaterafvoer kon komen. De deskundige begrootte de herstelkosten op 39.688 euro.

Ook de kabels van de zonnepanelen lagen op meerdere plaatsen bloot op het dak. Gevaarlijk, aldus de deskundige: door blootstelling aan zonlicht kunnen kabelmantels broos worden, met kortsluiting of een elektrische schok bij aanraking als mogelijk gevolg.

Opdracht bepaalt aansprakelijkheid
De dakdekker betwistte iedere aansprakelijkheid voor de problemen rondom de zonnepanelen. De zonnepanelen waren door een andere partij geplaatst, en de opdracht had nooit de eis bevat dat het dak constructief geschikt gemaakt zou worden voor zonnepanelen. De dakdekker wees ook op het feit dat het dak van de aangrenzende garage, waarop geen zonnepanelen waren geplaatst, geen enkel probleem vertoonde.

De rechtbank volgde die redenering. De overeengekomen werkzaamheden, vastgelegd in offerte en factuur, beperkten zich tot het vervangen van de bovenste laag bitumen en de daktrimmen. Nergens bleek dat was afgesproken dat het dak ook constructief geschikt gemaakt zou worden voor zonnepanelen. Dat zou ook niet voor de hand liggen, zo redeneerde de rechtbank: een dakdekker is geen constructeur. Wie verantwoordelijk is voor de plaatsing van zonnepanelen, is ook verantwoordelijk voor de gevolgen daarvan voor de onderliggende dakbedekking.

Dat de dakdekker na klachten meermalen uit eigen beweging provisorische reparaties had uitgevoerd aan scheuren die hij niet had veroorzaakt, maakte hem daarvoor niet alsnog aansprakelijk.

Installateur draait op
De vordering van de consument werd volledig afgewezen. De huiseigenaar, die 39.688 euro aan herstelkosten en 2.177 euro aan expertisekosten eiste, werd bovendien veroordeeld tot betaling van de proceskosten van de dakdekker: in totaal 4.183 euro.

De rechtbank heeft dus vastgesteld dat de schade is veroorzaakt door de plaatsing van zonnepanelen door derden, en dat die verantwoordelijkheid niet op de dakdekker afgewenteld kan worden. Of de huiseigenaar nu de installateur aanspreekt, is onbekend.