VvE wint hoger beroep: opdracht verwijderen zonnepanelen van vakantiewoning terecht en mogen niet teruggeplaatst worden

Bungalowpark Wijdland in Bunschoten-Spakenburg is gebouwd in 2006 en telt 35 recreatiewoningen. In de zomer van 2019 besloot de rechtbank Midden-Nederland dat een eigenaar van een vakantiewoning op het bungalowpark binnen 3 maanden zijn zonnepanelen moest verwijderen.

Mediation zonder resultaat
De rechtszaak speelde zich af tussen een lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van bungalowpark Park Wijdland in de gemeente Bunschoten-Spakenburg en het bestuur van de betreffende VvE. De rechtszaak draaide om de vraag of het VvE-lid toestemming van de vereniging nodig had voor het plaatsen van de zonnepanelen, of die toestemming gegeven is en of de vereniging mocht handhaven door te besluiten boetes op te leggen en de woningeigenaar te schorsen en te ontzetten als VvE-lid.

Na het verliezen van de rechtszaak liet de eigenaar van de recreatiewoning aan de redactie van Solar Magazine weten tegen de uitspraak van de rechter in beroep te gaan. Bovendien liet hij weten dat zonder resultaat 4 pogingen tot mediation werden ondernomen om tot een minnelijke schikking te komen. Saillant detail: bij een stemming van de VvE over het in zijn algemeenheid toestaan van het plaatsen van zonnepanelen werd dit voorstel slechts met een kleine meerderheid – 14 stemmen voor en 17 stemmen tegen – verworpen.

Zonnepanelen mogen niet terug
Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden stelt in het hoger beroep het eens te zijn met het oordeel van de rechtbank dat de bungaloweigenaar toestemming nodig had voor het plaatsen van zonnepanelen, dat hij die toestemming niet heeft gekregen en dat de vereniging handhavend mocht optreden. Dat betekent dat de eigenaar zijn zonnepanelen niet mag terugleggen.

Verwijdering als lid onterecht
Toch is er ook een lichtpuntje voor de eigenaar van de vakantiewoning: de VvE heeft hem onterecht als lid verwijderd, omdat hij geen gelegenheid heeft gekregen het woord te voeren in de algemene ledenvergadering waarin over het voorstel tot ontzetting werd besloten.

De woningeigenaar is daarmee weer officieel lid van de VvE.

Wel wordt hij veroordeeld tot het betalen van de kosten van de VvE voor het hoger beroep die zijn vastgesteld op 2.969 euro voor het griffierecht en het salaris van de advocaat.