Solar Industry Register
De volgende bedrijven hebben zich laten opnemen in het Solar Industry Register, meld uw bedrijf ook aan!
Kennemer Wonen over pv op hoogbouw: ‘Communicatie met bewoners sleutel tot succes’
© Kennemer Wonen

Kennemer Wonen over pv op hoogbouw: ‘Communicatie met bewoners sleutel tot succes’

Goede communicatie is de sleutel tot succes bij de realisatie van zonnepanelen op appartementen. Robin den Das (Kennemer Wonen): ‘We doen het zonder kosten voor huurders om er zoveel mogelijk mee te krijgen.’

Kennemer Wonen begon al in 2016 met de uitrol van zonnepanelen. Anno 2021 zijn zo’n 6.500 van de 10.500 huurwoningen in de gemeenten Alkmaar, Bergen, Castricum, Heiloo en Uitgeest van zonnepanelen voorzien. Inmiddels zit de woningcorporatie op een tempo van 1.500 woningen per jaar.

Belangrijke stap
‘81 procent van de daken van ons woningbestand is geschikt voor het leggen van zonnepanelen’, vertelt Den Das, projectleider Vastgoed en Duurzaamheid bij Kennemer Wonen. ‘We richten ons vanaf de start op zowel laag- als hoogbouw. Zo goed als alle grondgebonden woningen zijn voorzien van zonnepanelen. Wat nog rest is hoogbouw, ongeveer 2.200 appartementen. Dit jaar hebben we 1.200 appartementen op de planning staan. Eind 2022 willen we dit project afronden. Daarmee is dan een eerste belangrijke stap gezet in de verduurzaming van onze woningen – om uiteindelijk CO2-neutraliteit te bereiken in 2050.’

Voldoende bewoners
De keuze om direct hoogbouw mee te nemen bij het implementeren van zonne-energie is er niet een die iedere woningcorporatie maakt, zo constateert Den Das. Vreemd vindt hij dat niet. Hij kent immers de uitdagingen die dat met zich meebrengt, met name in de voorbereiding. ‘Een optimaal technisch ontwerp is van enorm belang en anders dan bij laagbouw is ieder project daarin uniek. Het moet constructief kloppen. De capaciteit moet voldoende zijn. Je moet ook kijken naar windbelasting, het kabeltracé, aansluitingen...  plan A is altijd directe aansluiting op de meters van de huurders, plan B op die van de centrale voorzieningen. De grootste voorwaarde voor succes is echter een goede communicatie. Die zorgt immers voor draagvlak. Het meekrijgen van voldoende bewoners is niet altijd een gegeven, maar wel essentieel bij het plaatsen van zonnepanelen op hoogbouw.’

Toestemming
Kennemer Wonen realiseert zonne-energiesystemen uit eigen middelen zonder een directe huurverhoging te vragen, waardoor ze de huurders direct voordeel opleveren. Daarin is de woningcorporatie volgens Den Das uitzonderlijk. Gaat de woning echter over naar nieuwe bewoners, dan wordt de huur in evenwicht met de kwaliteit wel verhoogd.

‘Waar de mutatiegraad jaarlijks slechts 6 procent van ons woningaanbod betreft, is winst maken duidelijk niet ons uitgangspunt. Het is een verduurzamingsoperatie, geen verdienmodel. Om een project van de grond te krijgen, moeten we per complex toestemming krijgen van 70 procent van de huurders. Dat het de huidige bewoners niets kost en ze direct op de energierekening, of in geval van plan B servicekosten, besparen helpt daarbij. Dat moet je dan wel overbrengen, en dat is slechts één communicatieaspect. Het gaat ook om bieden van de juiste informatie, bijvoorbeeld over de werkzaamheden en veiligheid. Dat doen we onder andere middels brieven, folders en onze informatielijn. Onze installatiepartner Ecorus speelt hierbij een belangrijke rol. Zij komen tijdens de eerste inspectie al bij iedereen over de vloer en beantwoorden dan een-op-een alle mogelijke vragen. Persoonlijk contact waarbij voldoende tijd en ruimte is om vragen te stellen. Dat werkt veel beter dan collectieve bijeenkomsten; daar komt niet iedereen opdagen, leert de ervaring. Tot nu toe is het bij één appartementencomplex niet gelukt om 70 procent op te halen, maar daar kloppen we binnenkort opnieuw aan.’

Nu in Solar Magazine

Marktgids Zonne-energie 2021

De Marktgids Zonne-energie 2021 kent 13 rubrieken met onder meer de volgende redactionele artikelen: COVERSTORY  Vlaamse zonne-energiemarkt gaat nieuw tijdperk in, Nederlandse zonne-energiemarkt na coronacrisis klaar voor...
Vacatures
Xperal zoekt:

Projectleider PV-installaties

Fulltime (40 uur) - Weert, 6004 RM, 3a
TechniQ Energy | Maatwerk in duurzame energie + TradiQ BV | Groothandel in duurzame warmte zoekt:

Ervaren sales professional B2B en B2C midden Nederland

Fulltime (40 uur) - Midden Nederland
Meld mij aan voor de nieuwsbrief van Solar Magazine!
Meld u aan voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van het laatste nieuws!