SP vraagt minister opnieuw om compensatie voor huurders met zonnepanelen

Het Kamerlid van de SP vraagt demissionair minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening hoe zij de signalen beoordeelt ‘dat het draagvlak onder huurders voor de energietransitie ernstig onder druk staat door problemen rond betaalbaarheid en zeggenschap’. Beckerman wil ook weten of de minister deelt ‘dat dit risico’s oplevert voor het behalen van de klimaatdoelen in de gebouwde omgeving’.

Verkapte huurverhoging
De SP’er vraagt verder of de minister de analyse van de Woonbond deelt ‘dat het risico bestaat dat de energietransitie in de gebouwde omgeving stagneert als 3,6 miljoen hurende huishoudens het financiële voordeel van verduurzaming niet meer ervaren’.

Een belangrijke vraag gaat over huurders met zonnepanelen op hun huurwoning. Beckerman vraagt of het klopt ‘dat huurders met zonnepanelen op hun huurwoning via huur of servicekosten een vergoeding betalen voor deze installatie, terwijl zij door de afbouw van de salderingsregeling en oplopende terugleverkosten deze investering niet langer kunnen terugverdienen’.

Het Kamerlid vraagt of de minister de opvatting deelt ‘dat dit in feite kan neerkomen op een verkapte huurverhoging’. Beckerman wil weten of de minister dit wenselijk acht ‘in een periode waarin veel huurders al kampen met hoge woonlasten’. De SP heeft eerder al meerdere moties ingediend over compensatie voor huurders die worden getroffen door de afschaffing van de salderingsregeling.

Overheid neemt kosten over
Beckerman vraagt of de minister bereid is ‘te onderzoeken of en hoe de rijksoverheid de resterende investeringskosten van zonnepanelen bij woningcorporaties kan overnemen, zodat huurders niet geconfronteerd worden met hogere woonlasten en corporaties hun investeringsruimte behouden voor nieuwbouw en renovatie’.

370 euro per jaar
Het SP-Kamerlid heeft ook vragen gesteld over warmtenetten. Beckerman vraagt of het klopt ‘dat huurders die worden aangesloten op een warmtenet op grond van de huidige wetgeving vaak de maximale vaste kosten betalen, terwijl hun huurprijs niet wordt aangepast omdat het woningwaarderingsstelsel uitgaat van een gasaansluiting’. Het SP-Kamerlid wil weten hoe de minister dit beoordeelt.

Beckerman vraagt hoe de minister beoordeelt ‘dat aansluiting op een warmtenet huurders gemiddeld circa 370 euro per jaar extra kan kosten’. Het Kamerlid vraagt verder of de minister de mening deelt ‘dat deze stapeling van kosten leidt tot afnemend draagvlak voor verduurzaming onder huurders’. Het SP-Kamerlid vraagt of de minister bereid is ‘het woningwaarderingsstelsel zodanig aan te passen dat huurders niet financieel worden benadeeld bij aansluiting op een warmtenet’.

Verdeling subsidies
De vragen gaan ook over de verdeling van verduurzamingssubsidies. Beckerman wil weten hoe de minister beoordeelt ‘dat het merendeel van de verduurzamingssubsidies de afgelopen jaren terecht is gekomen bij eigenaar-bewoners, terwijl huurders minder directe financiële voordelen hebben ontvangen’.

Het Kamerlid wil weten of de minister bereid is ‘te bezien hoe publieke middelen eerlijker kunnen worden verdeeld, zodat huurders evenredig profiteren van subsidies en fiscale regelingen voor verduurzaming’. Woningcorporaties vroegen eerder al om 585 miljoen euro compensatie voor zonnepanelen op huurwoningen.

Vrijwillige instemming
Een andere vraag gaat over grootschalige renovaties waarvoor instemming van 70 procent van de huurders vereist is. Beckerman vraagt hoe de minister waarborgt ‘dat bij grootschalige renovaties waarvoor instemming van 70 procent van de huurders vereist is, daadwerkelijk sprake is van vrijwillige en geïnformeerde instemming, en niet van druk of financiële dwang’.

Het SP-Kamerlid vraagt of de minister de opvatting deelt ‘dat verlaging van het instemmingspercentage geen structurele oplossing is voor afnemend draagvlak, maar dat het uitgangspunt moet zijn dat verduurzaming per saldo leidt tot lagere woonlasten voor huurders’. Ook hier vraagt Beckerman waarom niet, als de minister deze opvatting niet deelt.

Concrete maatregelen
Beckerman vraagt welke concrete maatregelen de minister bereid is te nemen ‘om te voorkomen dat de energietransitie in de huursector onbetaalbaar wordt en het draagvlak onder huurders verder afneemt’. Het Kamerlid wil ook weten wat de stand van zaken is van de uitvoering van 2 eerder aangenomen moties.

De eerste motie gaat over compensatie voor huurders die worden getroffen door de afschaffing van de salderingsregeling. De tweede motie gaat over onderzoek naar hoe huurders met bestaande zonnepanelen beschermd kunnen worden tegen hogere prijzen dan ze zouden hebben zonder zonnepanelen.

De opvolger van minister Keijzer – Elanor Boekholt-O'Sullivan van D66 die vandaag als minister aantreedt in het nieuwe kabinet – moet de Kamervragen van Beckerman beantwoorden voordat de gebruikelijke termijn van 3 weken is verstreken. Mocht die beantwoordingstermijn te kort zijn, dan kan zij een uitstelbericht sturen en de vragen binnen 6 weken beantwoorden.