Rechter verplicht huurder mee te werken aan verduurzaming

De man moet de renovatie gedogen, inclusief de installatie van isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen.

70 procent akkoord
Woonplus informeerde de huurders vanaf februari over grootschalige renovatiewerkzaamheden in de wijk. Nadat 70 procent van de bewoners met de plannen had ingestemd, gaf de huurder pas op 2 juni met tegenzin toestemming. De woningcorporatie had echter geen vertrouwen in deze toezegging omdat de woning van de man nog altijd propvol staat, ondanks een voor hem geplaatste vuilcontainer.

De renovatie omvat onder meer het isoleren van buitenmuren aan de binnenzijde, het vervangen van enkele beglazing door dubbel glas, het aanbrengen van mechanische ventilatie met CO2-sensoren, het plaatsen van warmtepompen waar die nog ontbreken en de optie voor zonnepanelen. Ook worden dakkapellen vervangen door geïsoleerde kunststofvarianten.

Belang weegt zwaar
De huurder, die naar eigen zeggen aan een hoarding-stoornis lijdt, stelde dat hij moeite heeft om afscheid te nemen van zijn spullen. Hij beloofde zijn woning voor 16 oktober leeg te hebben, de geplande startdatum van de werkzaamheden. De aannemer die langsging, constateerde echter dat er nog nauwelijks verandering was. De vuilcontainer staat er sinds afgelopen juli.

De kantonrechter oordeelde dat het niet aannemelijk is dat de woning tijdig voldoende opgeruimd zal zijn. Het belang van Woonplus weegt zwaar omdat het om een van de vele woningen gaat die gelijktijdig worden gerenoveerd. De planning kan vanwege kosten en praktische uitvoering niet worden aangepast. Woonplus bood aan de spullen die bij aanvang van de werkzaamheden nog in de woning aanwezig zijn 2 weken op te slaan, zodat de huurder ze kan uitzoeken en ophalen. De woningcorporatie heeft nu de mogelijkheid gekregen om de woning als dat nodig is te ontruimen als de huurder niet meewerkt.