Banken introduceren nieuwe standaardakte voor financiering zonnepanelen bij erfpacht en leaseconstructies

De NVB ontwikkelde 2 jaar geleden al een standaardakte die de financierbaarheid van zonnepanelen op daken van bedrijven sindsdien gemakkelijker maakt.

Proces vereenvoudigen
De ‘Standaardakte financiering zonnestroomsysteem op bedrijfsdaken’ krijgt nog in februari 2 variant-akten. De modelakten zijn voor situaties waarin een andere partij dan de gebouweigenaar zonnepanelen op bedrijfsdaken plaatst en exploiteert. De financiering is dan ingewikkeld, omdat er dan sprake is van meerdere hypotheken en meerdere financiers. De akten zijn bedoeld om dat proces te vereenvoudigen.

De eerste nieuwe variant van de akte is bruikbaar bij bedrijven die op erfpachtgrond staan. Daar zit namelijk vaak nóg een extra partij aan tafel: de erfpachtuitgever/grondeigenaar. In de overeenkomst met die partij staat vaak dat een gebruiker niks aan of op het gebouw mag zetten. De variant-akte regelt dat de benodigde ondererfpacht gevestigd kan worden. De tweede variant-akte is te gebruiken bij zonnepanelen op bedrijfsdaken in operational-leaseconstructies.