Raad van State keurt verlaging energieprestatievergoeding voor huurders met zonnepanelen goed

De Afdeling advisering van de Raad van State heeft geen opmerkingen over het ontwerpbesluit en adviseert de minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening het voorgenomen besluit te nemen. 

Tarieven halveren bijna

Boekholt-O’Sullivan diende het ontwerpbesluit eind oktober bij de Raad van State in. De EPV is een wettelijk vastgelegde maandelijkse vergoeding die verhuurders mogen vragen van huurders in sterk energiezuinige, gasloze huurwoningen die stroom opwekken met zonnepanelen. De verlaging is nodig omdat de EPV-hoogte gekoppeld is aan de waarde van zonnestroom voor de huurder – en die waarde daalt na het wegvallen van de salderingsregeling per 1 januari 2027. 

Met de wijziging van het Besluit energieprestatievergoeding huur wil het kabinet de tarieven fors verlagen: afhankelijk van de categorie kan de korting oplopen tot 54,5 procent. Zónder deze aanpassing zouden huurders die de maximale EPV betalen na het wegvallen van de salderingsregeling 42 tot 75 euro per maand extra kwijt zijn. Met de nieuwe tarieven resteert circa 8 à 13 euro per maand aan meerkosten.

Klap voor corporaties

Lagere tarieven betekenen minder inkomsten voor woningcorporaties die hebben geïnvesteerd in zeer energiezuinige huurwoningen met zonnepanelen. Koepelorganisatie Aedes berekende dat de verlaging leidt tot circa 12 miljoen euro minder inkomsten per jaar voor corporaties. 

Aedes stelde tijdens de internetconsultatie dat de verlaging de EPV als instrument definitief onbruikbaar maakt. Holland Solar steunt de tariefverlaging, maar maakte bezwaar tegen de gehanteerde energieprijzen als onderbouwing en vroeg om periodieke actualisatie van de tarieven.

Ingangsdatum 1 januari 2027

Nu de Raad van State zijn advies heeft uitgebracht, kan minister Boekholt-O’Sullivan het besluit formeel vaststellen. Het gaat om een Algemene Maatregel van Bestuur (AMvB) – een besluit dat door de ministerraad wordt vastgesteld en vervolgens in het Staatsblad wordt gepubliceerd. 

Het kabinet beoogt de nieuwe EPV-tarieven per 1 januari 2027 te laten ingaan. Verhuurders die een EPV in rekening brengen, mogen zodra het besluit definitief is vanaf die datum nog maximaal de verlaagde bedragen hanteren.