Ondanks lagere opbrengst door einde salderingsregeling wil Nibud extra hypotheekruimte zonnepanelen behouden
Nibud adviseert het kabinet zonnepanelen ook in 2027 op de lijst te houden van maatregelen waarvoor extra hypotheekruimte beschikbaar is, en de maximumbedragen voor verduurzaming gelijk te houden aan 2026.
Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) brengt elk jaar een advies uit over de hypotheeknormen voor het komende jaar. Dat advies vormt de basis voor de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet, die het kabinet vaststelt. Voor het advies over 2027 heeft Nibud de financiële opbrengst van zonnepanelen opnieuw onder de loep genomen, nu de salderingsregeling per 1 januari 2027 definitief stopt.
Zonnepanelen op het randje
Nibud baseert zijn beoordeling op berekeningen van MilieuCentraal en onderzoeksbureau Berenschot. MilieuCentraal rekent voor 2027 met een netto terugleververgoeding van 2 eurocent per kilowattuur na aftrek van terugleverkosten, bij een aangenomen afnameprijs van 21 cent per kilowattuur. Berenschot werkte eigen scenario’s uit.
Het Nibud komt in zijn berekening voor zonnepanelen zonder saldering uit op een terugverdientijd van circa 16 tot 19 jaar en dat is op de grens van een positief rendement bij financiering met een hypotheek van 30 jaar. Als richtpunt hanteert Nibud een terugverdientijd van circa 15 jaar bij een hypotheekrente van 5 procent; door hypotheekrenteaftrek kan een iets langere terugverdientijd aanvaardbaar zijn. Het instituut concludeert: ‘We adviseren om de zonnepanelen op de lijst te houden.’
Kabinet voert geen wijzigingen door
Minister Elanor Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting heeft de Tweede Kamer geïnformeerd over de leennormen voor 2027. In haar Kamerbrief schrijft ze het onafhankelijke advies van het Nibud te omarmen en geen beleidswijzigingen door te voeren: ‘Ik hecht aan het onafhankelijk advies van het Nibud. [...] Hierom handhaaf ik de methode van het Nibud en voer ik geen beleidswijzigingen door.’
De Kamerbrief gaat vooral in op de inkomensafhankelijke leennormen. Het advies om zonnepanelen op de lijst te houden en de extra hypotheekbedragen voor energiezuinige woningen en verduurzaming gelijk te laten, staat in het Nibud-rapport dat ze met de Kamerbrief heeft meegestuurd. De minister gaat in de brief niet afzonderlijk op die punten in.
Thuisbatterij buiten de lijst
Voor twee andere populaire installaties adviseert Nibud geen extra leenruimte beschikbaar te stellen. ‘Zowel MilieuCentraal als de Vereniging Eigen Huis geven aan dat de kosten van een thuisbatterij hoger zijn dan de opbrengsten’, aldus het rapport.
De zonneboiler haalt de drempel evenmin: de terugverdientijd bedraagt 22,8 jaar voor een driepersoonshuishouden en 18,7 jaar voor een vijfpersoonshuishouden, beide zonder subsidie en rente. De hybride warmtepomp houdt volgens het advies wel een plek op de lijst. De berekende terugverdientijd is 10,3 jaar exclusief cv-ketel en 13,8 jaar inclusief cv-ketel, beide zonder subsidie en rente.
Bedragen voor verduurzaming en aankoop
Voor woningen met label E, F of G adviseert Nibud via verduurzaming maximaal 20.000 euro aan extra hypotheekruimte beschikbaar te stellen, bij label C of D 15.000 euro en bij label A tot en met A++ of zonder geldig energielabel telkens 10.000 euro. Die bedragen gelden voor alle in aanmerking komende maatregelen samen, inclusief zonnepanelen. Voor woningen met energielabel A+++ of hoger adviseert het Nibud geen extra hypotheekruimte voor verduurzamingsmaatregelen.
Naast de verduurzamingsbedragen adviseert Nibud ook de extra leenruimte bij aankoop van een energiezuinige woning te handhaven. Voor label A+ of A++ is daarbij 20.000 euro extra beschikbaar, bij A+++ 25.000 euro, bij A++++ 30.000 euro en bij A++++ met garantie 40.000 euro. De verlaging van 2026 betrof de aankoopbedragen voor energiezuinige woningen voor de zuinigste woningen, vanaf label A+++; voor 2027 adviseert Nibud die gelijk te houden.
Maak Solar & Storage Magazine jouw voorkeursbron in Google
Met een nieuwe functie van Google bepaal je zelf welke bronnen je als eerste ziet wanneer je zoekt naar nieuws. Volg ons en mis nooit meer het laatste nieuws over zonne-energie en energieopslag.
Eerder
Laatste Nieuws
Nieuwsbrief
Meest gelezen
Vacatures
Nu in Het Tijdschrift
De juni 2026-editie van het tijdschrift Solar & Storage Magazine is uit. Dit nummer staat in het teken van de beurs Sustainable Solutions Kortrijk, het naderende einde van de salderingsregeling en thuisbatterijen.
