Vlaamse energiehuizen ontwikkelen win-winmodel voor zonnepanelen op huurwoningen

Energiehuis Wooneco en Veneco hebben inmiddels 12 zonnepaneelinstallaties op huurwoningen gerealiseerd. Het principe is eenvoudig. De verhuurder betaalt de zonnepanelen. De huurder betaalt de investering terug via een vast bedrag, met een deel van de besparing op de energiefactuur. Het systeem werd ontwikkeld in het kader van Eerste Hulp Bij Energiegemeenschappen, een technische assistentiehub.

Juridisch sluitend
De hub en de centrale ondersteuning ontwikkelden alles wat nodig is om het traject vlot en juridisch correct te organiseren. Dat omvat een rekentool, een juridisch sluitende overeenkomst als addendum bij het huurcontract en een duidelijk proces van begin tot eind.

Op basis van het geschatte verbruik wordt berekend hoeveel euro de huurder maandelijks bespaart dankzij de zonnepanelen. Deze besparing wordt vervolgens verrekend met een extra vergoeding bovenop de huurprijs. De huurder heeft een lagere energiefactuur, terwijl de verhuurder een extra inkomstenstroom genereert als compensatie voor de investering. Zo verdient de verhuurder de investering op termijn terug.

Ontzorging voor verhuurders
Naast dit gedeelde voordeel krijgen verhuurders diverse extra’s. Zij krijgen gratis onafhankelijk advies en simulatie van de installatie op het dak. Ook is er begeleiding tot en met de plaatsing van de installatie. Verder is er mogelijkheid tot een Mijn VerbouwLening voor de financiering van de zonnepanelen.

Het systeem werd geïntegreerd in het aanbod van het energiehuis en neemt alle mogelijke drempels weg dankzij een eenvoudige en ontzorgende aanpak. Er zijn weinig transactie- of financieringskosten, zodat het voordeel zo groot mogelijk blijft.

Campagne voor gemeenten
Via een campagne voor alle steden en gemeenten kwamen in een eerste fase bij een 7-tal gemeenten aanmeldingen binnen. In een aantal andere gemeenten werd begin 2026 al een 12-tal installaties geplaatst.

Indien gewenst, is er ontzorging via groepsaankoop zonnepanelen of hulp bij het vergelijken van offertes van de verhuurder.