63 procent huizenbezitters vindt salderingsregeling belangrijk voor investering in zonnepanelen

Uit onderzoek onder 1.062 huiseigenaren, uitgevoerd door PanelWizard in opdracht van De Hypotheker, blijkt dat minstens de helft financiële prikkels erg belangrijk vindt bij verduurzaming. Fiscale voordelen worden met 72 procent het vaakste genoemd als prikkel, gevolgd door subsidies met 71 procent, het salderen met 63 procent en rentekorting met 51 procent.

Zonnepanelen
‘Nu de salderingsregeling over ruim 2 jaar vrijwel zeker komt te vervallen en de terugverdientijd van zonnepanelen toeneemt, is het waarschijnlijk dat dit een negatief effect heeft op de populariteit van zonnepanelen en investeringen in andere duurzame maatregelen’, stelt Mark de Rijke, commercieel directeur van De Hypotheker. ‘Dat is zorgwekkend, omdat dit de verduurzaming van woningen ontmoedigt en leidt tot hogere energiekosten voor huishoudens. Het is dan ook belangrijk om financiële prikkels te behouden: om de woonlasten te verlagen, het wooncomfort te vergroten en bij te dragen aan een duurzamere toekomst.’

Energielabel
Uit het onderzoek van de hypotheker blijkt verder dat twee derde van de Nederlandse huiseigenaren verwacht dat de waarde van een koopwoning binnen nu en 5 jaar steeds sterker afhankelijk wordt van het energielabel. Ruim 8 op de 10 mensen met een koopwoning zijn zich bewust van het feit dat de waarde van een koopwoning verhoogd kan worden door deze te verduurzamen. Tegelijkertijd geeft 84 procent aan te weten welke maatregelen zij kunnen treffen om het energielabel te verbeteren.

Hoewel op dit moment voor bijna 8 op de 10 huizenbezitters geldt dat zij in een – deels – verduurzaamd huis wonen, is er nog veel te winnen. Zo weten veel huiseigenaren wel hoe zij hun woning kunnen verduurzamen, maar niet welke maatregel het meest effectief is.

Kentering
Na een lange periode waarin het aantal hypotheekaanvragen voor woningverbetering, waar verduurzamen onderdeel van is, bleef dalen onder invloed van de gestegen hypotheekrente treedt volgens De Hypotheker sinds begin dit jaar een kentering op. Zo steeg het aantal hypotheekaanvragen bedoeld voor het verbouwen of verduurzamen van de woning in de eerste 3 maanden van 2024 met 13 procent en in het vorige kwartaal met 14 procent.

Daarnaast blijkt uit het onderzoek dat 67 procent van de huiseigenaren de woning na aankoop – deels – heeft verduurzaamd. Voor 1 op de 8 huiseigenaren geldt dat dit al vóór de aankoop is gebeurd, wat betekent dat per saldo 79 procent in een verduurzaamde woning woont. De belangrijkste reden om te verduurzamen zijn besparingen op de energiekosten, op afstand gevolgd door het vergroten van het wooncomfort. Veel huizenbezitters kiezen dan ook voor energiebesparende voorzieningen, zoals de plaatsing van zonnepanelen, dubbelglas, ledverlichting, energiezuinige apparaten en vloer-, dak- en spouwmuurisolatie.

De Rijke besluit: ‘Om huizenbezitters te ondersteunen bij het verduurzamen, kan echter nog veel extra worden gedaan. Zo ligt er een belangrijke taak voor geldverstrekkers en adviseurs om woningbezitters te informeren over de mogelijkheden om het verduurzamen van hun woning te financieren. Samen kunnen wij de handvatten bieden die nodig zijn om verdere stappen te zetten in de verduurzaming van de woningvoorraad.’