VEKA lanceert tool om energieprestatiecertificaten op te zoeken

Met de tool kan op een snelle manier nagegaan worden of er voor een bepaald adres een geldig EPC beschikbaar is en welk EPC-label er toegekend is. De gebruiker kan dit opzoeken via het certificaatnummer.  

Waarde woning
Vlamingen die een gebouw of woning huren of kopen en na willen kijken of het gecommuniceerde EPC-label klopt, kunnen dit voortaan via de webapplicatie controleren.

‘Het EPC is gekoppeld aan verschillende beleidsinitiatieven, zoals de EPC-labelpremie en de renovatieverplichting’, vertelt Samir Louenchi, administrateur-generaal van het VEKA. ‘Maar ook de waarde van een woning wordt voor een deel bepaald door het EPC-label. Geregeld zien we dat verouderde of zelfs – gelukkig slechts uitzonderlijk – vervalste EPC’s worden gecommuniceerd. Via de onlinetool kan het EPC-label nu gedubbelcheckt worden.’

Niet alle informatie
Niet alle informatie uit het EPC zal via de webapplicatie te bekijken zijn. Als er voor een bepaald adres een geldig EPC beschikbaar is, zal de gebruiker de datum van de opmaak van het EPC kunnen vinden, alsook het type, de energiescore uitgedrukt in kilowattuur per vierkante meter per jaar en het EPC-label.

De resterende detailinformatie uit het EPC is voorbehouden voor de eigenaar of huurder. De eigenaar krijgt van de energiedeskundige het originele EPC en kan zijn EPC in veel gevallen ook consulteren via de Woningpas. De huurder krijgt van de eigenaar een kopie van het EPC bij het aangaan van het huurcontract.

Via de nieuwe webapplicatie komen alle EPC’s voor residentiële woningen en appartementen ter beschikking waarvoor minder dan 10 jaar geleden een EPC werd opgemaakt. Ook het EPC bij nieuwbouw – de EPB-aangifte – is online te vinden en voor appartementsgebouwen kan er nagekeken worden of er een EPC voor de gemeenschappelijke delen werd opgemaakt.

Ook EPC’s van kleine niet-residentiële gebouwen – zoals een school, een woning met tandartspraktijk of de plaatselijke bakker – kunnen worden opgezocht. Enkel EPC’s die nog geldig zijn, worden getoond. EPC’s die vervallen zijn – 10 jaar na indiendatum – of die in tussentijd zijn overschreven door een nieuwer EPC, worden niet getoond.   

Advertentieplicht
Als iemand een gebouw te koop of te huur zet, blijft het nog steeds verplicht om de energiescore of het EPC-label te vermelden. In elke advertentie of bekendmaking bij overdracht of verhuur van een woning moet minstens de energiescore of het EPC-label vermeld worden.

Bij overdracht van een gebouw met een slechte energieprestatie moet ook vermeld staan dat er een renovatieverplichting op het gebouw rust.