De door de pv-installaties opgewekte zonne-energie wordt direct geleverd aan de huurders. Indirect wordt er ook geleverd aan andere huurders en teruggeleverd aan het stroomnet.

Gasloos
DHG heeft sinds 2015 ruim 1,3 miljoen vierkante meter aan distributiecentra volgens het SMARTLOG-concept gerealiseerd. Op dit moment is circa 300.000 vierkante aan SMARTLOG-distributiecentra in aanbouw op verschillende locaties in Moerdijk, Hellevoetsluis, Rotterdam en Zaandam. Bovendien zit er nog eens  300.000 vierkante meter in de ontwikkelpijplijn.

Het ontwerp van nieuwe SMARTLOG-distributiecentra evolueert continu en is inmiddels standaard gasloos. In iedere distributiecentrum wordt led-verlichting met bewegingssensoren geïnstalleerd en wordt niet alleen de kantoorruimte, maar ook de hele bedrijfshal verwarmd middels vloerverwarming. Hierbij worden de warmtepomp en het ventilatiesysteem van het kantoor gevoed met zonne-energie. Dit ventilatiesysteem is uitgerust met warmteterugwintechniek om energie te besparen.

Netcongestie
DHG TwoZero ontwikkelt ook oplossingen voor locaties waar sprake is van netcongestie, door de realisatie van een off-grid systeem bestaande uit zonnepanelen en batterijen. Deze oplossing zorgt ervoor dat de distributiecentra geheel zelfvoorzienend zijn in energie.

Sinds 2019 worden de daken van alle DHG SMARTLOG-projecten al voorzien van zonnepanelen, maar door een externe partner. De keuze om de zonnepanelenparken vanaf nu zelf te ontwikkelen en te exploiteren met TwoZero is volgens het vastgoedbedrijf een natuurlijke volgende stap voor DHG.

30 megawattpiek
DHG TwoZero zal de daken van alle in aanbouw zijnde SMARTLOG-distributiecentra, inclusief waar mogelijk de bestaande portefeuille, van DHG voorzien van zonnepanelen. Het eerste systeem wordt op dit moment door TwoZero aangelegd op het dak van SMARTLOG Roosendaal. Dit systeem is operationeel vanaf juni 2023.

DHG TwoZero heeft zich als eerste doel gesteld om binnen 1,5 jaar 30 megawattpiek aan zonnestroomprojecten te realiseren, waarmee de volledige DHG vastgoedportefeuille – inclusief de objecten waar geen of onvoldoende elektriciteit kan worden opgewekt – van eigen opgewekte zonne-energie kan worden voorzien.