Project van de week | Jonas’ boegbeeld voor nieuwe manier van wonen

Vastgoedontwikkelaar Amvest heeft Jonas’ in Amsterdam begin deze maand opgeleverd. Het duurzame woongebouw vormt het sluitstuk van de ontwikkelingen rondom de centraal gelegen haven van IJburg.

273 woningen
De naam van het vastgoedproject refereert aan het verhaal van Jonas en de Walvis. Dat staat voor avontuur, maar ook voor beschutting en geborgenheid in een ‘groot lichaam’. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn in het Amsterdamse woongebouw dan ook talrijk: van een ontspanningsruimte, werkruimte, 2 logeerkamers, een gezamenlijke huiskamer met koffiebar, de canyon met bergpad tot de bospatio, het dakstrand met rooftop-bar, deelauto’s en een filmzaal.

De 273 woningen bestaan uit 190 middenhuurwoningen en 83 koopwoningen, variërend van compacte appartementen tot vrij indeelbare lofts. Het Amvest Residential Core Fund neemt de 190 huurwoningen in portefeuille.

BREEAM Outstanding
Jonas' is in het bezit van het hoogst haalbare duurzaamheidscertificaat: BREEAM Outstanding. Het gebouw heeft een energie-efficiënt installatieontwerp, daarnaast wordt het grootste gedeelte van het energieverbruik opgewekt door de zonnepanelen op het dak. De duurzame energie wordt onder andere ingezet voor de installaties en de verlichting.

Door de lagetemperatuurverwarming en koeling op basis van het warmtenet, wordt behaaglijkheid met energiezuinigheid gecombineerd. De koudebron maakt gebruik van het aangrenzende water door middel van thermische energie uit oppervlaktewater (teo). De duurzaamheid blijft niet beperkt tot het gebouw. Op het dak en in de direct aansluitende buitenruimten worden veel maatregelen genomen om lokale flora en fauna te verwelkomen. Andere maatregelen ten gunste van de lokale biodiversiteit zijn minder zichtbaar, zoals de stortstenen in het water en de vogelkasten in de dakrand. Deze maatregelen zorgen ervoor dat ook vissen en vogels een plek hebben op dit gedeelte van IJburg.

Als kers op de taart is Jonas’ deze week door de Branchevereniging Nederlandse Architecten (BNA) uitgeroepen tot ‘Beste Gebouw van het Jaar 2023’