Rekenkamer Utrecht: gemeente faalt bij verduurzaming gemeentelijke gebouwen

De gemeente heeft zichzelf ten doel gesteld om eind volgend jaar 57 panden te hebben aangepakt, en dat target voor het kalenderjaar 2023 is volgens de rekenkamer niet meer haalbaar. De onderzoekers constateren daarnaast dat deze opgave financieel en inhoudelijk onvoldoende onderbouwd is. Ook vindt de rekenkamer dat de gemeenteraad niet inzichtelijk wordt geïnformeerd over de voortgang en realisatie van het plan.

Herijken
In 2018 startte de gemeente met de Versnellingsopgave Energieneutraal Kernvastgoed. Kernvastgoed van de gemeente is dat vastgoed dat volledig in eigendom is van de gemeente en dat een beleidsdoel dient. Utrecht heeft daarbij extra geld vrijgemaakt om extra kosten van verduurzaming te dekken.

De Versnellingsopgave is ingedeeld in een aantal perioden van 5 jaar waarin steeds een deel van het kernvastgoed wordt verduurzaamd. Het doel voor 2023 is niet meer binnen bereik en de rekenkamer doet daarom de aanbeveling om het plan voor verduurzaming van het kernvastgoed te herijken. De financiële en organisatorische haalbaarheid zouden hierbij centraal moeten staan.

Hoge kosten
Verduurzaming van gemeentelijk kernvastgoed brengt volgens de rekenkamer hoge kosten met zich mee die zich bijvoorbeeld door lagere energielasten niet volledig laten terugverdienen. De gemeente kan niet aangeven hoe en in welke mate het geld dat extra is vrijgemaakt voor de Versnellingsopgave helpt om deze onrendabele top af te dekken.

De gemeenteraad heeft er bij het college regelmatig op aangedrongen om beter en inzichtelijker te worden geïnformeerd over verduurzaming van gemeentelijk vastgoed. De rekenkamer stelt vast dat dat tot nu toe onvoldoende is gelukt. Daarom doet de rekenkamer de aanbeveling om de raad beter te informeren.