Veertien woningcorporaties: led-verlichting in flats rendabel voor huurders en verhuurders

Woningcorporaties kunnen flink besparen op energie- en onderhoudskosten door de collectieve verlichting van flats te vervangen door led-verlichting. Dat concluderen veertien woningcorporaties in het publieke rapport 'flat op led'. De deelnemers agenderen de uitrol van led-verlichting binnen hun bezit (tweehonderdvijftigduizend appartementen) en de branche. Het rapport is opgesteld door Maarten Corpeleijn, onafhankelijk adviseur van Huur & Energie Consult.

Goede ervaringen zijn er met minder verlichting, verlichting die beter gericht is op de looproute en zuinigere armaturen. Verder kan tot wel tachtig procent energiebesparing gehaald worden met armaturen die alleen aangaan als iemand langsloopt, waar de conventionele armaturen per dag twaalf tot vierentwintig uur volcontinu branden. De ervaringen in eerste projecten zijn positief.

De terugverdientijd van investering is in veel gevallen twee tot vijf jaar, de besparing zit in energie en onderhoud. De energiebesparing is altijd voor de huurders en kan tien tot dertig euro per jaar bedragen. De corporatie kan meestal de besparing op de onderhoudskosten gebruiken als dekking voor de investering. Dit is afhankelijk van hoe de corporatie in een specifieke flat precies de onderhoudskosten verrekent met huurders.

De werkgroep van flat op led pleit voor een voorraadbrede aanpak van verlichting. De publieke rapportage geeft de praktijkervaringen, maatregelen voor veelvoorkomende situaties, verdien- en verrekenmodellen. Op basis van het rapport kunnen corporaties een plan van aanpak en investeringsprogramma opstellen. Het rapport is te downloaden op vai de website. Hier vinden woningcorporaties ook meer informatie over vrijblijvende workshops in december en januari.