Actieagenda Wonen: schaf verhuurderheffing af voor verduurzamen huurwoningen

De betrokken organisaties willen samen de leefbaarheid in buurten verbeteren en bewoners ondersteunen. Tegelijkertijd is het de bedoeling om bestaande woningen duurzamer te maken.

100.000 nieuwbouwwoningen
Verduurzaming is een cruciaal onderdeel van de Actieagenda Wonen die opgesteld is door onder meer Bouwend Nederland, Energie-Nederland, de NVM, Netbeheer Nederland, Techniek Nederland, Vereniging Eigen Huis, VNG en de Woonbond. Voorzitter Doekle Terpstra van Techniek Nederland: ‘We willen jaarlijks 100.000 nieuwbouwwoningen voorzien van een duurzame energievoorziening. Zo krijgen veel Nederlanders een huis dat duurzaam én comfortabel is.’

Ook in de bestaande bouw voorziet de Actieagenda in grootschalige verduurzaming. Waar mogelijk worden woningen aardgasvrij gemaakt. Terpstra: ‘In veel gevallen is dat nog niet mogelijk. Daar kiezen we voor een tussenstap met hybride warmtepompen. Zo halveren we het aardgasverbruik. Op een later moment worden de woningen dan alsnog aardgasvrij gemaakt.’

Verhuurderheffing
De voorstellen op de actieagenda zijn volgens de coalitie haalbaar als een nieuw kabinet actief bijdraagt en een aantal randvoorwaarden regelt. De partners van de Actieagenda Wonen vragen financiële steun, verbetering van investeringscondities, een aantal nieuwe beleidsmaatregelen en een actieve rol van het Rijk op de woningmarkt. Een minister voor Wonen moet de uitvoering van het plan coördineren, vinden de opstellers.

Voor verduurzaming is een reeks actiepunten opgesteld, waaronder de afschaffing van de verhuurderheffing. ‘Deze is mede noodzakelijk om de benodigde opschaling van verduurzaming door woningcorporaties sneller van de grond te krijgen. Ze kunnen deze verduurzaming dan woonlastenneutraal voor hun huurders uitvoeren. Van belang is dat hiermee de markt wordt aangejaagd en op termijn betere en betaalbaardere oplossingen beschikbaar komen’, is te lezen in de actieagenda.

Landelijk uitvoeringsprogramma
Verder stelt de coalitie dat er voor verduurzaming van de woningvoorraad een landelijk uitvoeringsprogramma nodig is om regie te voeren op de totstandkoming van de cruciale randvoorwaarden voor betaalbaarheid en financiering. ‘Kern van de aanpak is opschaling en innovatie. Die moeten bijdragen aan het bereiken van een haalbare en betaalbare transitie. Investeren in innovatie en zekerheid van beleid voor de komende jaren is belangrijk. Het gaat om het versnellen en toegankelijker maken van de bestaande aanpakken, ook met het oog op samenwerking en vraagbundeling zoals in de Renovatieversneller, Startmotor, het Programma aardgasvrije wijken en het Programma bouwstromen.’