Thús Wonen test thuisbatterijen: ‘Het moet vooral iets opleveren voor de huurder’

Wat is jouw functie bij Thús Wonen en wat zijn je verantwoordelijkheden?
‘Ik ben als woonconsulent projecten onder meer verantwoordelijk voor alle bewonerszaken bij nieuwbouw en renovatieprojecten. In de praktijk ben ik het schakelpunt tussen techniek, uitvoering en onze huurders. Ik zorg dat ze goed worden meegenomen en dat de communicatie klopt. Daarbij bewaak ik ook de samenhang tussen verschillende fases en externe partijen, zodat het geheel werkt.’

Wat is Thús Wonen voor een organisatie?
‘Wij zijn een middelgrote woningcorporatie met ruim 6.000 woningen in Noordoost-Friesland, rondom Dokkum. Het is een geografisch ruim gebied met enkele grotere kernen en veel kleine dorpen. Economisch is het gebied wat minder sterk, waardoor de inkomens van onze huurders gemiddeld lager liggen. Dat zie je terug in onze focus op het zo beperkt mogelijk houden van woonlasten. De afgelopen 13 jaar hebben we daarom stevig ingezet op verduurzaming, met de focus op isolatie van de schil.’

En zonnepanelen?
‘Daarmee zijn we in 2019 gestart, samen met Wocozon. Inmiddels heeft zo’n 80 procent van ons bezit een zonnepaneelinstallatie. Onze huurders betalen 1 euro per zonnepaneel per maand en hebben daarmee 30 tot 50 euro per maand kunnen besparen op hun energierekening. Met het einde van de salderingsregeling verwachten we dat dit terugloopt naar ongeveer 10 tot 15 euro per maand.’

Dat was de aanleiding voor het thuisbatterijenproject van Thús Wonen?
‘Het belangrijkste voordeel dat wij zien, is dat zo’n batterij helpt om meer van de eigen zonnestroom te gebruiken. Zeker met het beëindigen van de salderingsregeling voor zonnepanelen wordt het steeds belangrijker dat je opwek en gebruik beter op elkaar afstemt. We kregen een gunstig aanbod van Wocozon, passend bij de samenwerking van de afgelopen jaren. Bij doorrekening bleek dat wij bij een maandelijkse huurdersbijdrage van zo’n 6 à 7 euro de batterij in ongeveer 15 jaar terugverdienen. Dit jaar levert het de huurder nog beperkt voordeel op, maar zodra de salderingsregeling wordt afgebouwd, loopt dat op naar ongeveer 25 euro per maand, afhankelijk van het energiecontract en gebruik.’

Deze proef is gericht op een specifiek type woningen?
‘We hebben er 34 geplaatst tijdens een nieuwbouwproject. Fase 2 betreft nog eens 56 woningen. Maar voordat we die ook met een batterij uitrusten, willen we eerst maar eens kijken hoe het werkt in de praktijk en wat de batterij oplevert voor bewoners. We hebben tot halverwege 2027 om daar een besluit over te nemen. Onze oorspronkelijke ambitie was om in de toekomst enkele honderden batterijen per jaar te plaatsen, maar dat is dus afhankelijk van de uitkomsten van deze pilot en de verdere technische haalbaarheid.’

Wat zijn mogelijke barrières voor verdere uitrol?
‘Veel van onze bestaande voorraad, zo’n 4.500 woningen, is uitgerust met zonnepanelen met micro-omvormers. Daar hebben we destijds bewust voor gekozen omdat ze per zonnepaneel optimaliseren en een levensduur van ongeveer 25 jaar hebben, gelijk aan de zonnepanelen. Voor de thuisbatterij die wij in deze pilot gebruiken, is een stringomvormer de meest geschikte oplossing. Die laat zich centraal aansturen, waardoor de batterij slimmer kan worden ingezet. Bovendien hebben we begrepen dat de combinatie met micro-omvormers meer conversieverlies oplevert. Daarom voeren we nieuwe projecten direct batterij-ready uit met stringomvormers. Voor de bestaande voorraad moeten we nog een oplossing vinden voor de koppeling met micro-omvormers.’

Hoe kijken huurders naar de thuisbatterij, zijn er netbeheerders betrokken bij deze pilot?
‘De reacties van huurders zijn overwegend positief. We krijgen regelmatig vragen van bewoners die ook een thuisbatterij willen. Dan leggen we uit dat het om een pilot gaat en dat verdere uitrol afhangt van de resultaten. De netbeheerder is geïnformeerd. Die vroeg of deze extra belasting van het stroomnet gaan opleveren. Wij gaven aan van niet. Toen was het goed. Misschien is het in de toekomst mogelijk batterijen in te zetten om de druk op het elektriciteitsnet te ontlasten.’

Hoe kijken jullie naar de plug-inbatterij, gaat thuisopslag mainstream worden bij woningcorporaties?
‘Thús Wonen kiest niet voor plug-inbatterijen, omdat die geen onderdeel uitmaken van de woning die wij verhuren. Wij overwegen alleen een batterij als onderdeel van de elektrische installatie, als we de investering kunnen terugverdienen. Tegelijk moet het ook echt iets opleveren voor de huurder; dat is waarvoor we het doen. Er zijn veel ontwikkelingen in opslag en energiemarkten, waardoor het nog zoeken is welke kant het op gaat. Ook onze financiële ruimte is niet oneindig, dus er moeten keuzes worden gemaakt. We hebben de pilot nog niet breed gedeeld, maar zullen die zodra we meer weten wel uitdragen, bijvoorbeeld binnen de Vereniging van Friese woningcorporaties en mogelijk breder in de sector.’