Slechts kwart van Belgen kan renovatie van woning betalen

Dat blijkt uit een nieuw onderzoeksrapport van de Centrale Raad voor het Bedrijfsleven (CRB).

Enorme investering
De totale investering voor de energetische renovatie van woningen in België wordt geraamd op 350 miljard euro tegen 2050. Dit komt neer op gemiddeld 65.000 tot 80.000 euro per woning. Deze hoge kosten vormen volgens het onderzoek een obstakel voor 73 procent van de gezinnen die niet over voldoende financiële reserves of leencapaciteit beschikken.

De CRB heeft zijn analyse gebaseerd op eerdere studies en gegevens van onder meer de Europese Commissie, de statistiekdienst Statbel en de Nationale Bank. Het rapport beschrijft de energierenovatie van Belgische woningen als ‘een van de grootste maatschappelijke uitdagingen van de komende decennia’.

Tempo verhogen
De renovatiesnelheid van Belgische woningen moet ‘snel en drastisch’ toenemen om de energienormen van 2050 te halen. In Vlaanderen moet het renovatietempo zelfs verdrievoudigen om ervoor te zorgen dat alle woningen voldoen aan het energiezuinige EPC-label A binnen de gestelde termijn.

Naast financiële drempels spelen ook gebrek aan informatie, communicatie, complexe procedures en onzekerheid over regelgeving een belangrijke rol bij het achterblijven van de nodige energietransitie in de woningsector.

Concrete aanbevelingen
De bijzondere raadgevende commissies Bouw en Verbruik van de CRB doen in het rapport een aantal concrete aanbevelingen. Ten eerste pleiten ze voor een grootschalige nationale informatiecampagne over de komende verplichtingen, voordelen en financieringsmogelijkheden om het bewustzijn te vergroten.

‘De overheid zou zich in eerste instantie moeten richten op burgers met voldoende middelen,’ stelt de raad. Daarnaast is toegankelijke begeleiding cruciaal, zowel online als via fysieke informatiepunten, evenals opleiding van tussenpersonen zoals bankiers, notarissen en aannemers.

Het advies benadrukt dat de overheid niet alleen moet inzetten op financiële steun, maar ook op duidelijke communicatie, begeleiding en een stabiel beleid met voorspelbare regelgeving. Deze aanpak moet het vertrouwen vergroten en duurzame investeringen stimuleren om de energierenovatie voor iedereen haalbaar te maken.