Woningcorporaties installeren in 1 jaar tijd zonnepanelen op 75.200 huurwoningen

Woningcorporatiekoepel Aedes meldt dat het aandeel woningen met zonnepanelen het afgelopen jaar is toegenomen van 19,9 procent tot 23,4 procent. ‘Dit terwijl er veel onzekerheden zijn rondom zonnepanelen’, aldus Aedes. ‘Zo was niet duidelijk of en in welke vorm de salderingsregeling zou blijven bestaan, zijn steeds meer energieleveranciers terugleverkosten gaan rekenen en zijn de teruglevertarieven onvoorspelbaar.’

Isolatie
De woningcorporaties plaatsten niet alleen bij 75.200 sociale huurwoningen zonnepanelen – een jaar eerder gebeurde dat bij 75.842 woningen – maar isoleerden ook vele tienduizenden woningen.

10,5 miljard euro
Woningcorporaties gaven in 2023 in totaal 10,5 miljard euro uit aan onderhoud, verbetering en verduurzaming. Dat is 1,5 miljard euro en 15,5 procent meer dan in 2022. In totaal werden 178.400 woningen voorzien van verduurzamingsmaatregelen, wat leidde tot een toename van woningen met energielabel A of beter; van 814.000 naar 961.900 stuks. Het aandeel woningen met energielabel E, F of G daalde met 21 procent tot 142.900 stuks.

Inmiddels heeft 44,1 procent van de woningen energielabel A of beter. Corporaties verduurzamen de voorraad met name via isolatiemaatregelen en door de installatie van zonnepanelen. Er zijn volgens Aedes nog grote stappen te zetten in de overgang naar efficiëntere verwarmingsinstallaties en duurzame warmtebronnen. De koepelorganisatie wijst erop dat gemeenten de regierol hebben in de wijkgerichte aanpak en de overstap naar een duurzame warmtebron alleen werkt als iedereen meedoet.

Nationale Prestatieafspraken
Woningcorporaties bouwden afgelopen jaar 17.801 nieuwbouwwoningen, het hoogste aantal sinds 2013 toen 29.839 nieuwe huurwoningen werden gebouwd. Aedes-voorzitter Martin van Rijn waarschuwt voor de hoogoplopende kosten voor woningcorporaties. ‘Corporaties doen veel tegelijk. Ze zetten vol in op het verbeteren en verduurzamen van hun woningen. Én ze hebben oog voor betaalbare huren. Deze ambitie heeft een keerzijde, want op iedere woning leggen we inmiddels maandelijks 11 euro toe. Met ruim 2,3 miljoen woningen gaat dat om een fors bedrag. Dit tekort wordt via leningen betaald, en ook nieuwbouw wordt volledig met vreemd geld gefinancierd.’

Deze werkwijze is volgens Van Rijn eindig, want over niet al te lange tijd lopen corporaties tegen financiële grenzen aan. Al voor die tijd zullen corporaties volgens hem voorzichtiger worden en op de rem trappen. ‘Als we niet willen dat nieuwbouw en verduurzaming dan stilvallen, moeten we afspreken hoe er op tijd evenwicht komt in de uitgaven en inkomsten van de corporatiesector. De nieuwe Nationale Prestatieafspraken moeten erop gericht zijn hierover glasheldere afspraken te maken.’