Beschermd dorpsgezicht Gelselaar: minder strenge regels voor zonnepanelen

Het bestaande, strenge beleid voor de plaatsing van zonnepanelen binnen het beschermde dorpsgezicht wordt wat minder streng.

Eindoordeel voor gemeenteraad
Inwoners kunnen hun mening over het nieuwe beleid geven door zienswijzen in te dienen. Daarna worden de nieuwe regels ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad.

In het gebied met het beschermde dorpsgezicht mogen zonnepanelen niet zonder vergunning worden geplaatst. Volgens het geldende beeldkwaliteitsplan (red. de ‘welstandsregels’) zijn zonnepanelen alleen toegestaan als ze niet zichtbaar zijn of op het achterdakvlak liggen. Deze regels gelden ook voor de nieuwere woningen uit bijvoorbeeld de jaren ’80 en ’90.

Gelders Genootschap

De gemeente is nu samen met het Gelders Genootschap op zoek gegaan naar meer ruimte in de regels om zonnepanelen te kunnen toestaan zonder dat de beeldkwaliteit van het beschermd dorpsgezicht Gelselaar wordt aangetast.

De nieuwe regels geven meer ruimte op daken die geen of een mindere karakteristieke waarde hebben of op grote afstand liggen; zoals de jongere woongebieden en het buitengebied. In de Dorpsstraat en het carré rond de kerk blijven de regels streng.

Cultuurhistorische waarde
Het dorp Gelselaar en de omringende landerijen zijn in 2013 door het Rijk aangewezen als beschermd dorpsgezicht. In de motiverende toelichting staat dat de cultuurhistorische waarde van Gelselaar schuilt in de afleesbaarheid van de transformatie van de agrarische nederzetting tussen 1830 en 1920. De toestand van begin 20ste eeuw is nog relatief gaaf aanwezig in het bebouwingsbeeld en in de stedenbouwkundige hoofdopzet. De grote esthetische waarde komt naar voren in het bebouwingsbeeld van het dorp en de boerderijensembles aan de rand van de essen, en in het essenlandschap.